Milyen előnyöket kínál a generálkivitelezés, ha energiahatékony ingatlant szeretnél?

A generálkivitelezés olyan előnyökkel jár, amelyeknek nehéz ellenállni a döntésnél. Különösen fontos lehet ez egy energiahatékony ingatlan megvalósításakor.

Lássuk, hogy hogyan járulhat hozzá a generálkivitelezés az energiahatékony ingatlan kialakításához?

Fontos az energiahatékonyság

Az utóbbi években egyre nagyobb hangsúlyt kap az energiahatékonyság az ingatlanfejlesztésben. Ez nem véletlen: a rezsiköltségek csökkentése, a környezet védelme és a komfortérzet növelése mind olyan tényezők, amelyek miatt a korszerű, energiatakarékos épületek vonzóbbak, mint valaha.

Egy energiahatékony otthon megvalósítása nem egyetlen technológián múlik, hanem az épület működésének összehangolásán. A szigetelés vastagságától és anyagától kezdve a nyílászárók minőségén, gyártóján át egészen a fűtési-hűtési rendszer megtervezéséig minden apró részlet beleszámít a végeredmény sikerébe.

Egy generálkivitelező cég előnye, hogy az egész projektet átfogó szemlélettel képes irányítani. Nagy gyakorlattal és kapcsolatrendszerrel rendelkezik, gondoskodik arról, hogy minden részterület illeszkedjen a legfontosabb célhoz az energiahatékony épület megteremtéséhez.

Generálkivitelezés és energiahatékonyság

A generálkivitelezés egy olyan komplex szolgáltatás, amelynek a lényege az, hogy egyetlen vállalkozó – a generálkivitelező – vállalja magára az építkezés vagy a felújítás teljes folyamatát. Ez valóban akkor igazi előny, ha a „teljes” tényleg a teljes munkára kiterjed.

Talán nem gondolnád, de már a tervezés, engedélyek megszerzése, az anyagszükséglet, a beszállítók kiválasztása, árajánlatok bekérése és az építési munkálatok pénzügyi kézbentartása is ide tartozik.

Az, hogy a munkálatokat a generálkivitelező végzi el, még nem jelenti azt, hogy nem kell sok céggel együttműködnie, hiszen a minőségi anyagok, burkolatok, vezetékek, gépészeti és komfort-eszközök beszerzése is nagyon fontos feladat.

Neked nem kell külön-külön szakembereket keresned, hiszen a generálkivitelező felel a projekt minden szakaszának lebonyolításáért. Előfordulhat, hogy olyan speciális munkálatokra is sor kerül, hogy szükséges lesz alvállalkozó bevonása, bizonyos szakmunkák kiszervezése, de ennek felügyeletét, ütemezését, valamint a teljes folyamat minőségellenőrzését is ellátja a generálkivitelező.

Ez a megoldás különösen akkor nagy előny, ha az építési munkálatok gyors befejezése kiemelt fontosságú. Ha Te szervezed az egyes részfeladatok elvégzését, akkor mit fogsz kezdeni azzal, amikor a szakemberek egymásra mutogatnak csúszás és minőségi problémák esetén?

Tény, hogy egy generálkivitelező hatékonyan tudja összehangolni a különböző munkafolyamatokat, ért hozzá, letárgyalja a kényes kérdéseket és mindenben a Te érdekeidet képviseli.

Az építkezés minden apró részlete átlátható és egységes irányítás alá kerül, ami nem véletlen, hiszen a generálkivitelezőnek összeszokott csapata van, bejáratott szakmai kapcsolatokkal rendelkezik, így az egyes szakemberek közötti kommunikáció és együttműködés gördülékenyebb lesz, ami különösen fontos szoros határidő vagy váratlan helyzetek felmerülése esetén.

A generálkivitelezőnek naprakésznek kell lennie, ismernie kell az új építőipari trendeket és energiahatékony technológiákat, anyagokat és eljárásokat. Ezért aztán olyan energetikai rendszert tud neked ajánlani, amely valóban hatékony, tervezhető a megtérülése és hosszú távon szolgálja az érdekeidet.

Például egy hőszivattyú kiválasztása, a napelemrendszer tervezése, egy intelligens otthon vezérlése nagy tapasztalatot és szakmai tudást feltételező feladat. Sokan az interneten próbálnak információt gyűjteni, azonban ez nem csak egy energiahatékony ingatlan megvalósítása során nem elegendő, hanem úgy általában nehéz: nem tudhatod, hogy mi igaz, mi mennyire fontos és naprakész.

Egy tapasztalt kivitelező cég komoly szakértelemmel rendelkező munkatársakat vonultat fel, ez igazi csapatmunka, ezt egy ember ma már képtelen lenne átlátni és megvalósítani.

Energiahatékony ingatlan építése jó ár-érték arány mellett

Sokan úgy gondolják, hogy generálkivitelezővel szerződni az drága megoldás. Valójában gyakran épp az ellenkezője igaz, különösen energiahatékony ház építésekor. A kivitelező cégek kapcsolatban állnak több beszállítóval is, így kedvezőbb áron tudnak alapanyagokat és berendezéseket beszerezni, mint amit egy magánszemély megkaphat. De a tervezéstől a befejezésig nagy felelősségvállalás mellett dolgozik a generálkivitelező, így csökken annak a kockázata, hogy hibák lépjenek fel, időbeli csúszás legyen és ez is komoly megtakarítást jelent.

Van az a mondás, hogy az első házadat az ellenségednek építed…… Ha generálkivitelezőt fogadsz, akkor nem így lesz, hiszen neki már ez nem az első háza lesz.

Amikor több szakember dolgozik egy házon akikkel egyenként kell tárgyalnod, a munkájukat összehangolnod, ellenőrizned, a sirámaikat hallgatnod, akkor gondolj arra, hogy a generálkivitelező egy szerződés keretében vállalja a teljes projekt végigvitelét – ráadásul felelősséggel, számonkérhetően, határidők vállalásával és betartásával.

Ez különösen fontos lehet energiahatékony épületnél, ahol a hibás kivitelezés jelentős energiaveszteséget, komoly károkat okozhat. Egy felelősséget vállaló kivitelező garanciát ad a munkájára, így a megrendelő biztos lehet abban, hogy a végeredmény a várakozásoknak megfelelő lesz.

Energiahatékony ingatlan megtérülése

Azt mindenki tudja, hogy egy energiahatékony ingatlan beruházás drágább, így ennek megtérülése és folyamatosan érzékelhető előnyei fontosak. Egy jól megtervezett és kivitelezett energiahatékony ház nemcsak alacsonyabb rezsivel működik, hanem könnyebben is adható el – ha erre sor kerülne valamilyen okból. Ezeknek az ingatlanoknak a piaci értéke folyamatosan nő.

A generálkivitelező által biztosított magas színvonalú kivitelezés és a dokumentált minőség teremti meg annak hátterét, hogy az ingatlan valóban tartós és tervezhetően megtérülő befektetés legyen.

A kivitelezői és a berendezésekhez kapcsolódó garanciák, a legkorszerű energetikai rendszerek növelik a tervezhetőséget, és a megtérülés, a minőség biztosítását.

Tehát energiahatékony ingatlan építése során a generálkivitelezés választása egyértelműen sok előnyt kínál. Az egységes megvalósítási szemlélet, a korszerű technológiák alkalmazása, a pénzügyi és időbeli megtakarítás, valamint a felelős munkavállalás mind olyan tényezők, amelyek biztonságot és hosszú távú értéket jelentenek neked.

Egy modern, fenntartható otthon építése nagyon összetett feladat, így számos szakember összehangolt munkáját igényli. A generálkivitelező lesz az a karmester, akire szükséged van.